Lista de control de la solicitud de prï¿œstamo

Para muchos compradores, solicitar el prᅵstamo hipotecario es uno de los aspectos mᅵs estresantes de comprar una casa. Solicitar un prᅵstamo no tiene por quᅵ ser estresante. Siguiendo unos pocos pasos sencillos, no tendrᅵ problemas en completar el proceso de solicitud de prᅵstamo.

  1. Prepare una lista de las preguntas que desee hacer acerca del programa de prï¿œstamo.
    Asegï¿œrese de entender las ventajas y desventajas de los distintos programas hipotecarios para los cuales pueda reunir las condiciones, incluyendo las ventajas y desventajas de las hipotecas con tasa de interï¿œs fija, en comparaciï¿œn con las de las hipotecas con tasa de interï¿œs ajustable.

  2. Decida si desea fijar la tasa de interï¿œs del prï¿œstamo (pactar que sea inmodificable, lo que se conoce en inglï¿œs como rate lock-in) o dejarla flotar.
    Fijar la tasa de interï¿œs significa que el prestamista queda comprometido a mantener la tasa de interï¿œs hipotecaria para el prï¿œstamo, generalmente a partir del momento en que se presenta la solicitud de prï¿œstamo. Si deja flotar la tasa de interï¿œs, puede fijarla en cualquier momento entre la fecha de solicitud de prï¿œstamo y el cierre. Los compradores optan por "dejar flotar el prï¿œstamo" cuando creen que las tasas de interï¿œs bajarï¿œn despuï¿œs de la fecha de solicitud del prï¿œstamo y antes del cierre. El riesgo es que, en lugar de bajar, las tasas de interï¿œs puedan subir, incrementando el pago de la hipoteca.

  3. Decida si desea pagar puntos adicionales para reducir su tasa de interï¿œs.
    Por regla general, puede optar por pagar puntos adicionales (cada punto equivale a 1% del prï¿œstamo hipotecario pagadero en efectivo en el momento de cierre) para reducir la tasa de interï¿œs de su prï¿œstamo hipotecario.

  4. Reï¿œna sus papeles.
    Haga clic aquᅵ para ver una lista de la documentaciᅵn de prᅵstamo tᅵpica.

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