Wie Sie Ihre Hypothek verringern k�nnen

Eine zus�tzliche Hypothekenratenzahlung pro Jahr

Es gibt einen ganz einfachen Trick, um die L�nge Ihrer Hypothek erheblich zu verk�rzen und tausende von Dollar einzusparen. Der Trick ist, eine zus�tzliche Hypothekenratenzahlung im Jahr vorzunehmen und diese Zahlung ihrem Darlehenskapital anzurechnen.

Dies ist die Methode, die vom "Bi-Weekly Mortgage Reduction Services" (Vierzehnt�glicher Hypotheken Reduktions-Service) und vom "Bi-Weekly Mortgage Savings Programs" (Vierzehnt�gliches Hypotheken-Sparprogramm) verwendet wird. Nur, wenn Sie das Selbst tun, brauchen Sie keine unn�tigen Einrichtungskosten und Geb�hren an Dritte zu zahlen!

Beispiel: $100.000 Darlehen, Hypothek auf 30 Jahre, 6,5% fester Zinssatz

 Rechtzeitige Zahlungen

Es mag Ihnen nicht m�glich sein, Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu erh�hen. Vergessen Sie nicht, dass die meisten Hypotheken es Ihnen erlauben, jederzeit zus�tzliche Zahlungen zum Kapital vorzunehmen. Vielleicht erhalten Sie f�nf Jahre nach Ihrem Einzug ins neue Haus eine h�here Steuerr�ckverg�tung, als Sie erwartet hatten, oder eine Erbschaft oder ein steuerfreies Geldgeschenk. Sie k�nnten dieses Geld dann zur Abzahlung Ihres Darlehenskapitals verwenden, was in erheblichen Ersparnissen und einer k�rzeren Darlehensdauer resultieren w�rde.

Beispiel:

Mit einem Hypothekendarlehen von $100.000, �ber 30 Jahre, mit 6,5% festem Zinssatz, wird der Darlehensnehmer insgesamt einen Betrag in H�he von $227.542,98 zahlen, um das Darlehen in 30 Jahren zur�ckzuzahlen. Das entspricht $127.542,98 in Zinszahlungen.

Wenn der gleiche Darlehensnehmer eine einmalige Zahlung �ber $5.000 am ersten Tag des 6. Jahres vornimmt, wird er/sie einen Gesamtbetrag in H�he von $204.710,75 zahlen und das Darlehen in 27 Jahren (324 Monaten) abzahlen. Dies entspricht einem Ersparnis von $22.832,23 in Zinsen.