Atrativos do Imï¿œvel
Sua casa tem atrativos? Podemos transmitir um pouco mais de energia para atrair os compradores? Serￜ que um ligeiro retoque na pintura acrescentarￜ alguns dￜlares ￜ venda? E sobre o jardim? A grama estￜ em ordem e bem aparada? ￜrvores e arbustos devidamente podados? As flores estￜo desabrochando? Se nￜo for assim, talvez seja a hora de uma reforma no jardim. A colocaￜￜo de plantas coloridas na parte frontal do jardim farￜ uma grande diferenￜa. Lembre-se, criar atrativos irￜ acrescentar dￜlares ao preￜo de venda final de sua casa.

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Bem-vindo ao Lar
Quando estiver entrando em sua casa, eu perguntarei para mim mesmo: "Essa casa vai dizer, 'Bem-vindo ao lar" para um comprador"? Olhando atravￜs dos olhos de um comprador, vou recomendar algumas alteraￜￜes que irￜo melhorar em muito a aparￜncia da casa.

Eu o ajudarei  a eliminar qualquer coisa que dï¿œ uma aparï¿œncia desleixada. Prateleiras devem estar livres e limpas. Objetos, lembranï¿œas, fotos de famï¿œlia, enfeites na geladeira - nï¿œo mais. Precisamos despersonalizar a casa, de modo que os compradores possam imaginï¿œ-la como sendo a casa deles.

Armￜrios e aparadores devem parecer grandes e espaￜosos. ￜ hora de fazer uma doaￜￜo para uma obra de caridade local ou armazenar seus pertences na casa de um amigo ou parente.

Analisando seu imￜvel cￜmodo por cￜmodo, farei algumas recomendaￜￜes que possam causar impacto no momento da venda. Eu vou indicar que peￜas da mobￜlia devem ser removidas, salas que precisam de uma nova pintura, tapetes que precisam ser trocados, objetos que precisam ser polidos, janelas que precisam de limpeza e quaisquer outras melhorias que possam ser feitas rapidamente para promover a venda do imￜvel.

Relaￜￜo de Boas Vindas >

Preparando o Cenï¿œrio
Antes que o primeiro comprador atravesse a sua porta, eu mostrarei como preparar o cenￜrio. Nￜs queremos penetrar nos sentidos do comprador. A iluminaￜￜo ￜ um ponto crￜtico. Vamos retirar cortinas, abrir persianas, trocar lￜmpadas e acrescentar mais iluminaￜￜo onde for necessￜrio para dar as boas vindas ao comprador. Vamos enriquecer o ambiente com mￜsica suave ao fundo e garantir que uma atmosfera agradￜvel emane de cada cￜmodo.