Atrativos do Imï¿œvel Sua casa tem
atrativos? Podemos transmitir um pouco mais de energia para atrair os
compradores? Serᅵ que um ligeiro retoque na pintura acrescentarᅵ alguns
dᅵlares ᅵ venda? E sobre o jardim? A grama estᅵ em ordem e bem aparada?
ï¿œrvores e arbustos devidamente podados? As flores estï¿œo desabrochando? Se
nᅵo for assim, talvez seja a hora de uma reforma no jardim. A colocaᅵᅵo de
plantas coloridas na parte frontal do jardim farᅵ uma grande diferenᅵa.
Lembre-se, criar atrativos irᅵ acrescentar dᅵlares ao preᅵo de venda final
de sua casa.
Atrativos do
Imï¿œvel >
Bem-vindo ao Lar Quando estiver
entrando em sua casa, eu perguntarei para mim mesmo: "Essa casa vai dizer,
'Bem-vindo ao lar" para um comprador"? Olhando atravï¿œs dos olhos de um
comprador, vou recomendar algumas alteraᅵᅵes que irᅵo melhorar em muito a
aparï¿œncia da casa.
Eu o ajudarei a eliminar qualquer coisa que dᅵ
uma aparï¿œncia desleixada. Prateleiras devem estar livres e limpas.
Objetos, lembranï¿œas, fotos de famï¿œlia, enfeites na geladeira - nï¿œo mais.
Precisamos despersonalizar a casa, de modo que os compradores possam
imaginᅵ-la como sendo a casa deles.
Armï¿œrios e aparadores devem parecer grandes e
espaᅵosos. ᅵ hora de fazer uma doaᅵᅵo para uma obra de caridade local ou
armazenar seus pertences na casa de um amigo ou parente.
Analisando seu imï¿œvel cï¿œmodo por cï¿œmodo, farei
algumas recomendaᅵᅵes que possam causar impacto no momento da venda. Eu
vou indicar que peï¿œas da mobï¿œlia devem ser removidas, salas que precisam
de uma nova pintura, tapetes que precisam ser trocados, objetos que
precisam ser polidos, janelas que precisam de limpeza e quaisquer outras
melhorias que possam ser feitas rapidamente para promover a venda do
imï¿œvel.
Relaᅵᅵo de Boas
Vindas >
Preparando o Cenï¿œrio Antes que o
primeiro comprador atravesse a sua porta, eu mostrarei como preparar o
cenᅵrio. Nᅵs queremos penetrar nos sentidos do comprador. A iluminaᅵᅵo ᅵ
um ponto crï¿œtico. Vamos retirar cortinas, abrir persianas, trocar lï¿œmpadas
e acrescentar mais iluminaᅵᅵo onde for necessᅵrio para dar as boas vindas
ao comprador. Vamos enriquecer o ambiente com mï¿œsica suave ao fundo e
garantir que uma atmosfera agradï¿œvel emane de cada cï¿œmodo.
|